南京冠诚装饰专注新房装修、毛坯房装修、全包装修、半包装修、二手房装修、二手房改造、老房翻新、旧房翻新改造装修公司

南京冠诚装饰联系电话：15952081611

旧房换新二手住房的装修，比新房复杂得多。
把原来的硬拆还原为毛坯房，再次进行装修。这是一项额外的开支，整个过程也跟新房不一样。
所以说，新房装修是一个新手教程，老房子装修就是炼狱模式。对于二手住宅的装修，我从不同的角度整理了一些注意事项，希望对题主有所帮助。
住宅质量检查。
为何购买二手房？
“精装房”千篇一律爱不起，想要选择交通便利的房子，刚需买的将就…这些都是理由。
01检查水龙头。
浓密的厨房空间管道，是重点对象。隐藏系统最好由专业人员来检查，一般中介公司会提供二手房的验收服务。
选购下层的马桶，注意检查马桶倒水，堵塞情况。洗手间同层排水，建议打开吊顶查看水管漏水，观察顶面上的水渍痕迹。
02门和窗质量检查。
窗户和窗户的老化，是典型的老房子问题。年久失修，材料坚固可重涂，如有下列情况，可考虑更换。
木质门表面起皮、变形、脱漆；
•材料本身发生老化，整体褪色严重；
■钢门窗表面漆膜脱落，主体部分生锈或开裂。
03户型格局因素。
功能性划分，尤其是卧室的布置尤其重要。砌墙的拆除意味着成本的增加，起初应该把大的格局搞清楚。住宅采光、承重墙布置情况，这些都是要考虑的因素，尽量避免过多的拆装。老房子装修，哪些可以拆旧房子装修，难免要拆开改变。到处乱跑，搞得乱七八糟，但不是什么东西都不能拆。在前期策划好拆改项目后，可以确保工程有序进行。01承重墙不可拆除。
撞墙改样，是常见的作法。
拆除时不能跨越的红线是承重墙，决不能拆除。承载墙保证了房屋结构的稳定性，户型图上采用了粗黑直线作为标记。
二○○二年旧墙铲除。
墙顶，是老房子经常忽视的装饰。
如出现明显裂缝、壁皮脱落起砂、墙面不平整霉变等情况，建议先将原墙面铲除再做乳胶漆以保证墙体质量。
03老化管线的更换。
水力发电线路老化是老房子的常见问题。
如原水管为金属管，整体更换为PPR材质；电线则点对点进行整线替换，空调等大功率设备单独铺设4mm²铜导线。
04防盗门的锁芯。
极易被忽略的非常规考虑。不需要大费周章更换防盗门，更换锁芯是性价比较高的选择。仅国家标准中有A级B级两种锁芯，至少保证锁芯达到B级(超B级)以上。老式房屋墙面上的各种情况80平米的房子，墙顶可以达到200多平米。很难想象，正因为比例较大，各种问题也很容易发生在墙面上。
01壁开裂。
以原墙结构开裂最为常见。另外基层处理不好，墙面受潮，新旧墙体接合处易开裂。
处理方法：先在局部贴布，裂缝太大可在铲壁后再刷一遍界面剂，再进行打磨刷漆处理。
02壁起鼓
受潮水、接面不牢或原墙沙化容易引起起鼓。处理方法：将局部铲除至水泥层，用重刷剂将粘合剂刮去2-3次，最后将墙面涂上涂层。
03墙体脱落的房间受潮，原有的基层不牢固，施工工艺不当都会导致起皮。处理方法：与起鼓法相同，严格遵守施工条件，避免在高湿度、低温条件下施工。
04墙壁被粉刷掉了灰。
受潮气影响或本身基材较差，在腻子层和面漆层也有掉灰。
处理方法：先涂一次面漆，严重时，用铲除原墙面，再批一次刮去两次腻子进行打磨和刷漆。
05墙面霉变黑。
墙面有渗漏，是造成霉变的最常见原因。如果墙体施工时，水汽和空气长期存在于基层造成空鼓，也容易发霉变黑。处理方法：将原有墙面彻底铲除，重新做腻子需要等腻子干透后再耍防潮涂料，施工季节最好是在干燥少雨的秋天。装修的其它注意事项就是填埋场的过程。没有人敢说自己的房子装修出一点错误也不犯，至少在前一次的经验教训中同学们可以尽量减少试错的机会。
地接线真的不好用，只是为了吃火锅的话暂时拉一下插线板；
*不要觉得旧家具不好，刷上清漆就是你家里的原生态环保先锋；
·漏电保护与空气开关分线盒不省电，能放室内不要放室外；
整治水电管道时，建议所有的水龙头都装有冷水管，这样会更舒服；
●在原墙面基础上，每个房间预留至少两个网口，防止信号中断；
●以前的老式房屋大多是用白水泥勾缝的，建议装修时全部换成美缝，不会变黑发霉；
●老房子不如新房，门窗基本已固定，大件家具需要提前量好尺寸，才能进去。