在南京浦口区天润城板块，有一个交付于2008年的成熟大型社区——天润城。作为浦口区极具代表性的刚需及改善型居住社区，这里生活配套齐全，交通便利，临近地铁3号线天润城站，是许多年轻人在南京安家置业的首选之地。本次分享的案例位于天润城10栋，业主为一对准备结婚的年轻人，建筑面积105㎡，三室两厅一卫的户型格局。作为一套房龄18年的老房，原始户型存在着采光不足、空间利用率低、收纳匮乏等典型问题。业主希望将这套房子打造为婚房，既能体现东方美学韵味，又兼具现代生活的舒适与实用。南京冠诚装饰设计师李清涛（22年南京装修经验，擅长80㎡-140㎡各种户型各种风格）与业主充分沟通后，确定了以新中式为基调的改造方案，硬装全包总造价15.5万元（含全屋定制柜子，不含家具家电封窗户），工期135天（含周六周日、不含节假日），由工程监理吴工全程把控，南京冠诚装饰金牌施工团队负责施工落地。目前该户型已有24户邻居通过参观实景后选择冠诚装饰。

一、项目基本信息

（一）项目概况

1.小区具体位置：南京市浦口区天润城路88号天润城

2.房屋户型：三室两厅一卫

3.建筑面积：105㎡

4.装修风格：新中式

5.装修模式：硬装全包

6.总造价：15.5万元（含全屋定制柜子，不含家具家电封窗户）

7.施工工期：135天（含周六周日、不含节假日）

8.服务门店：栖霞店（南京市栖霞区晓庄国际广场1幢1823）

9.设计师：李清涛（22年南京装修经验，擅长80㎡-140㎡各种户型各种风格）

10.工程监理：吴工

11.施工团队：南京冠诚装饰金牌施工团队

（二）小区背景补充

天润城于2008年交付，是浦口区天润城板块极具代表性的大型居住社区。小区主力户型集中在85㎡至125㎡之间，周边配套成熟，紧邻天润城小学、南京一中明发滨江分校等教育资源，临近地铁3号线天润城站，生活出行十分便捷。业主群体以刚需首套置业的年轻人和改善型家庭为主。由于房龄已达18年，原始户型普遍存在管线老化、功能分区不合理等问题。南京冠诚装饰在天润城已累计服务近30户业主，对各户型结构、墙体性质、下水走向以及物业报备流程均十分熟悉，可提供免费上门量房与3套平面设计方案。

二、业主需求与改造痛点

（一）需求一：打造新中式风格婚房，体现东方美学与文化底蕴

业主为年轻情侣，筹备婚房，既喜欢中式文化的雅致韵味，又希望避免传统中式的厚重沉闷，追求简约、时尚、有格调的东方美学空间。

改造方案：设计师李清涛以新中式风格为基调，整体采用素雅色调，以白色、浅灰色、原木色为主，以胡桃木色和黑色线条为点缀。客厅沙发背景墙采用浅灰色硬包搭配中式山水装饰画，电视背景墙采用白色大理石纹岩板，两侧以胡桃木色格栅装饰。家具选用线条简洁的新中式实木家具，搭配棉麻布艺坐垫。灯具选用新中式风格的木质吊灯和壁灯，营造雅致氛围。

（二）需求二：解决客厅采光不足问题，提升空间通透感

原始户型客厅仅有一扇北向窗户，采光有限，白天也略显昏暗。业主希望婚房能明亮通透，充满阳光感。

改造方案：设计师拆除了客厅与南向阳台之间的非承重隔墙和推拉门，将阳台纳入客厅，扩大采光面。客厅与南向次卧之间的隔墙部分拆除，采用新中式风格的木质格栅推拉门代替实体墙，引入南向自然光。客厅墙面采用白色乳胶漆，地面通铺浅灰色柔光地砖，通过浅色反射进一步提升亮度。

（三）需求三：厨房面积狭小，操作空间不足

原始厨房面积不足5.5㎡，呈L型布局，操作台面不足，冰箱无处安放。业主希望厨房能宽敞明亮，满足婚后日常烹饪需求。

改造方案：将厨房与北阳台之间的门洞扩大，将北阳台纳入厨房，厨房面积扩展至7㎡。采用U型橱柜布局，台面长度延伸至4.8米，将双开门冰箱嵌入高柜。橱柜门板选用胡桃木色双饰面板，搭配白色石英石台面。墙面铺贴白色亮光砖，地面铺贴浅灰色防滑砖，整体明亮大气。水槽选用大单槽，搭配抽拉式水龙头。

（四）需求四：卫生间无干湿分离，使用不便

原始卫生间约4㎡，未干湿分离，马桶与淋浴区混在一起，影响使用体验。业主希望婚房的卫生间能实现干湿分离，更加舒适实用。

改造方案：将卫生间洗漱台外移至过道，实现干湿彻底分离。干区选用胡桃木色浴室柜搭配白色台下盆和智能镜柜。湿区内部采用一字型淋浴隔断，地面铺设防滑灰砖，墙面铺贴白色哑光砖。马桶选用智能马桶。淋浴区设置壁龛，放置洗浴用品。

（五）需求五：全屋收纳空间严重不足

105㎡的户型原始储物空间有限，无法满足婚房及未来家庭生活的收纳需求。

改造方案：全屋定制新中式风格柜体，包含入户玄关鞋柜（底部悬空设计）、客厅电视背景整面储物柜（胡桃木色+白色拼接）、餐厅餐边柜、主卧整面墙衣柜（胡桃木色移门）、次卧衣柜、书房书柜书桌一体组合柜以及厨房吊柜地柜。全屋定制柜体均选用ENF级一线品牌环保板材，总投影面积达30㎡，充分满足收纳需求。

三、改造实景展示

（一）客厅

改造前，客厅昏暗狭窄，仅有一张老式沙发和电视柜。改造后，客厅与阳台融为一体，地面铺贴浅灰色柔光地砖，采用浅色美缝。墙面采用白色乳胶漆，沙发背景墙采用浅灰色硬包，中央悬挂一幅圆形山水装饰画。沙发选用新中式实木框架+浅米色棉麻布艺坐垫的组合沙发，搭配两个同款单人位。茶几选用胡桃木色实木方几。电视背景墙采用白色大理石纹岩板，两侧以胡桃木色竖条格栅装饰，下方是胡桃木色悬空电视柜，简洁雅致。阳台纳入客厅后，一侧定制胡桃木色家政柜，内嵌洗衣机，另一侧摆放新中式风格花架和盆栽绿植，成为室内外过渡的雅致角落。客厅采用新中式实木吊灯，搭配壁灯和台灯，3000K色温营造温暖柔和的氛围。

（二）餐厅

改造后，餐厅与客厅相连，摆放一张1.4米长胡桃木色实木餐桌，搭配四把新中式实木餐椅。餐桌上方悬挂一盏新中式木质吊灯。餐边柜沿墙定制，胡桃木色与白色拼接，中间留空区域放置水壶水杯，上下柜体提供充足的收纳空间。墙面安装木质装饰隔板，摆放瓷器等中式装饰品。餐厅与客厅空间通透，动线流畅。

（三）主卧

改造前，主卧仅有老式衣柜，墙面起皮。改造后，主卧以胡桃木色和米白色为主调，床头背景墙采用浅灰色硬包，两侧安装新中式风格壁灯。床选用1.8米宽胡桃木色实木大床，搭配两个床头柜。靠墙定制一整面胡桃木色移门衣柜，内部科学分区，悬挂区、叠放区、抽屉区一应俱全。飘窗保留，铺设实木窗台板，铺上软垫和抱枕，成为业主的休闲一角。窗帘选用浅灰色亚麻材质，透光不透人。

（四）次卧

次卧作为儿童房备用，以浅灰色和白色为主调，搭配新中式风格的实木床和床头柜。定制一组白色+胡桃木色拼接衣柜，满足收纳需求。墙面采用浅灰色乳胶漆，简洁大方。

（五）书房

书房兼具工作与休闲功能，定制整面墙胡桃木色书柜（带玻璃门），书桌靠窗放置，2米长胡桃木色实木书桌，搭配新中式实木办公椅。书桌上方墙面安装木质隔板，摆放绿植和装饰品。书柜内部设置开放式搁板和封闭柜门结合，方便取用和收纳。书房与客厅之间采用木质格栅推拉门，可开可合，灵活多变。

（六）厨房

改造前，厨房狭窄昏暗。改造后，厨房打通北阳台变为U型布局，地面铺贴浅灰色防滑砖，墙面铺贴白色亮光砖。橱柜选用胡桃木色双饰面门板，搭配白色石英石台面。老板牌抽油烟机与灶具嵌入其中。水槽采用大单槽，搭配抽拉式水龙头。冰箱嵌入高柜一侧。吊柜下方安装感应灯带。橱柜内部做了抽屉分隔和转角拉篮，收纳能力大幅提升。

（七）卫生间

改造前，卫生间未干湿分离。改造后，洗漱台外移，采用胡桃木色浴室柜和台下盆，智能镜柜收纳洗漱用品。内部淋浴区采用一字型黑框玻璃隔断，地面铺设防滑深灰砖，墙面铺贴白色哑光砖。马桶选用智能马桶。淋浴区墙面设置壁龛，放置洗浴用品。毛巾架、纸巾架选用黑色哑光材质，简约实用。

四、业主真实评价

（一）10栋业主（徐先生）：

“这套房子是我们准备结婚用的婚房，我和女朋友都特别喜欢新中式的感觉，但又不想要那种很沉闷的传统中式。第一次见李清涛设计师的时候，我们聊了两个多小时，他很理解我们想要的那种既有东方韵味又简约时尚的感觉，最终出来的效果我们特别满意。施工期间吴工非常负责，每天在群里发照片汇报进度。最满意的是客厅和书房的改造，客厅那个格栅和岩板电视背景墙特别好看，书房也很安静雅致。我们楼上的邻居来参观了好几次，特别喜欢我们的装修风格，后来也找了冠诚装修。”

（二）11栋室业主（已签约邻居陈先生）：

“我是通过楼下徐先生介绍知道冠诚的。去他家参观的时候第一眼就被新中式风格吸引了，跟我家一样的户型，人家装出来特别有格调，又不会觉得老气。特别是客厅那个山水画背景和格栅设计，真的很有味道。后来约了李清涛设计师来我家量房，出的方案和报价都很实在，每项费用都列得明明白白。我已经签约了，正在施工中，很期待最后的效果。”

五、冠诚装饰在天润城的服务优势

（一）距离近、响应快：栖霞店距离天润城约4.2公里，开车约12分钟，设计师与监理可随时上门服务，业主无需长时间等待。

（二）熟悉小区户型结构：冠诚装饰在天润城已服务24户业主，对各户型格局、承重墙位置、下水走向、原始管线分布均有详细记录，可精准避坑。

（三）熟悉物业装修规定：深入了解天润城物业关于装修时间、垃圾清运、外立面保护等各项管理规定，协助业主高效办理开工手续。

（四）免费量房与平面方案：提供免费上门量房服务，免费出具3套平面设计方案及清单式透明报价，不签约不收费。

（五）同小区各户型实景可参观：天润城已有24户完工实景，涵盖85㎡至125㎡多种户型，业主可预约就近参观同户型工地。

（六）专属服务团队配置：为天润城业主专属配置设计师李清涛、监理吴工及南京冠诚装饰金牌施工团队，确保服务连贯性。

（七）环保板材与质保承诺：全屋定制选用ENF级一线品牌环保板材，隐蔽工程防水质保5年，表面工程质保2年，终身维护。

预约热线：15952081611

门店地址：南京市栖霞区晓庄国际广场1幢1823（距离天润城约4.2公里，开车约12分钟）

本文为南京冠诚装饰原创实景案例，欢迎天润城各位业主预约免费量房、看同户型完工工地。