—— 避坑科普篇 · 第8篇 ——

▲ 水电按米收费，先看这三处

江宁区天印花园的孙先生，108平三房，去年第二次装修。

第一次装修他吃过水电的亏：报价的时候预估8000块水电，最后结算收了1万6。他去现场看，地上墙上槽都封好了，也不知道线到底走了多少米。

工人说：哥，就这么多，单子都在这儿。

他看着那一长串数字，一个也对不上。

第二次装修，他学乖了。拿到我们报价单那天，他专门带着笔来，把水电那一项从头到尾问了一遍。

今天把他问的那几个问题整理出来，给所有准备装修的朋友。水电是装修里最看不见、最容易藏钱的地方，但只要你会看报价单，坑就没那么容易埋。

▲ 为什么水电最容易超

你想一个事：水电做完之后，是要封槽的。

水泥一封、瓷砖一贴，墙里的水管电线就再也看不见了。用了多少米、怎么走的、什么牌子，全凭工人一张嘴。

而且水电是技术活，业主看不懂。工人说绕线是为了安全、是为了检修方便，你也反驳不了。

所以行业里有句话：水电是装修公司的利润池。报价的时候报低一点吸引你签合同，施工的时候多绕几米、多走几个点位，最后结算就把利润赚回来了。

一根电线几块钱一米，但人工开槽、封槽、辅料加起来，十几二十块一米。一户人家多绕个三五十米，就是一千多块。

▲ 第一处：看报价单上"点位"怎么算

水电报价单上，你第一眼要看的是：点位怎么算。

什么叫点位？就是你家一共有多少个开关、多少个插座、多少个水龙头。

有些公司报价："水电预收8000元，含40个点位，超出部分按XX元/个计算。"

40个点位，听起来不少。但你回家数一下你家户型：客厅电视墙要几个插座？沙发两边要几个？厨房台面要几个？冰箱、烤箱、油烟机、洗碗机各要几个？卧室床头两边要几个？马桶旁边智能马桶要留几个？

数完你会发现，三房两厅，点位轻松超过50个。多出来的十几个点位，每个加80到150块，又是一两千。

我们的做法是：开工前，设计师带着你走一遍房子，每个房间你说这里要插座、那里要开关，全部记下来，画到图纸上。点位确认完，报价单上写死这一户水电改造的总价。

你后来要加点位，现场跟你商量多少钱一个，明码标价，你同意再加。不会在你不知道的时候，默默多走几个。

▲ 第二处：看"走线方式"有没有写

水电报价单上，第二处要看走线方式。

强电走线有两种：一种叫"横平竖直"，一种叫"点对点"。

横平竖直就是线走得整整齐齐，横一段竖一段，好看、好检修，但费线。

点对点就是从开关盒直接拉到插座，最短距离，省线但没那么整齐。

行业里按米收费的时候，工人会优先走横平竖直——不是为了你好检修，是为了多算米数。一段线明明3米能到，横平竖直走5米，钱就多了。

你拿到报价单，要问清楚：你们是横平竖直还是点对点？差价怎么算？如果是横平竖直，多出的线钱谁出？

我们的做法是：报价单上提前跟你说明走线方式，提前把点位和走线定下来，水电改造按包干价给你，不按米结算。施工的时候按图纸走，你来看工地，走线清清楚楚。

▲ 第三处：看"单价"和"材料"是不是写死

第三处，看单价和材料。

有些公司水电报价只写"水电改造 预收XX元"，不写单价、不写材料。

这就很危险。预收只是个意思意思，最后结算按实际发生，单价多少用什么料，全是它说了算。

你要看到这样的报价单才算合格：

水管什么品牌？我们用的是保利PP-R管；

电线什么品牌？我们用的是金貂阻燃无卤低烟电线，网线用六类；

水管多少钱一米？电线多少钱一米？开槽多少钱一米？封槽多少钱一米？

冷热水管间距多少？强弱电间距多少？打压试验怎么做？

每一项都要写清楚。

更关键的是，做完之后要有验收：

水管打压，我们打到0.8到1.0MPa，稳压30分钟，压降不超过0.05MPa。国家规范是0.6MPa，我们打得比国标高。

强弱电间距，我们留150毫米，国标是100毫米。

这些数字写在我们的《施工橙皮书》里，7个阶段118项验收标准，每一项你都可以拿着卷尺现场量。

▲ 水电做完，一定要留"影像档案"

除了看报价单，还有一件事要做：水电封槽之前，拍照片、拍视频。

为什么？因为十年之后你家要在墙上打个孔装架子，万一打到电线怎么办？有影像档案，你翻出来一看就知道线在哪里。以后维修也方便。

我们的做法是：水电完工、业主验收合格之后，整个水路电路全部拍一遍照片和视频，存到你的专属服务群里。这些资料是你的，将来无论装不装我们公司的后，你都能用。

仙林新村的周先生，85平二手房，他说最满意的就是这一点——隐蔽工程全部有影像，以后挂画、装柜子，心里有底。

▲ 孙先生最后怎么定的

孙先生第二次装修，对比了一圈，最后选我们。

他说不是因为我们水电最便宜，是因为他发现：我们敢把水电总价写死，敢让他在施工前把每一个点位都定下来，敢在打压的时候让他自己看压力表。

"上一家就是欺负我不懂，把我当冤大头。你家至少让我看得懂。"

▲ 最后

水电这东西，看不见摸不着，但它藏在你家墙里几十年。

报价单上多问几句、多看三处——点位怎么算、走线怎么布、材料是什么，比你事后翻旧账强得多。

南京冠诚装饰，11年做南京本地装修，水电改造按包干价，材料写死品牌，打压高于国标，影像全程留档。

你不需要成为水电专家，你只需要在签字之前，多问一句。